CĂN HỘ PARK VISTA TRỰC TIẾP CĐT GIÁ RẺ NHẤT QUẬN 7By 7/9/2013Logo canhoparkvista.net
canhoparkvista.net

5 lưu ý quan trọng khi mua căn hộ dành cho giới trẻ

[ Điểm đánh giá5/5 ]1 người đã bình chọn
Đã xem: 1425 | Cật nhập lần cuối: 10/31/2018 5:29:40 PM | RSS


Khi sử dụng một khoản tiền lớn để mua nhà, người dùng cần cân nhắc thật kỹ những yếu tố như vị trí, thiết kế, khu vực để xe…

Để lựa chọn nơi ở lý tưởng cho bản thân và gia đình trong tương lai, người mua cần chú ý đến những vấn đề sau.

Cân nhắc vị trí dự án

Không ai có thể phủ nhận tầm quan trọng của vị trí dự án. TP.HCM hiện phát triển theo các phân khu rõ rệt: khu Đông với cơ sở hạ tầng tốt, dễ kết nối với những tỉnh/thành khác; khu Nam nổi bật nhờ hạ tầng giao thông, môi trường sống tốt… Một số dự án ở Nam Sài Gòn hút hơn nghìn khách đặt chỗ chỉ sau 2 tuần mở bán.

Tuy nhiên, người mua muốn biết đầu tư của mình có hợp lý hay không thì cần tìm hiểu giá đất - yếu tố quan trọng cấu thành giá bán cũng như tiềm năng thu lợi nhuận trong tương lai.

Thực tế cho thấy, các chủ đầu tư khác nhau trong cùng một khu vực không mua đất cùng một giá. Nếu chủ đầu tư mua được đất với mức giá thấp từ nhiều năm trước thì khả năng sinh lời khi đầu tư tại những dự án này sẽ nhiều hơn vì giá đất đã tăng nhanh trong 2 năm qua. Trong khi đó, một số chủ đầu tư khác phải mua đất với giá đắt đỏ vì mới đền bù hoặc nhận chuyển nhượng lại. Nắm rõ điều này, bạn sẽ tránh mắc phải tình trạng mua nhà của dự án có giá đất cao nhưng vị trí không khác biệt.

park vista can ho

Dự án Park Vista đang có mức giá bán hấp dẫn tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ (Nam Sài Gòn - Phú Mỹ Hưng) vì sở hữu quỹ đất vàng từ nhiều năm trước.

Chuẩn bị tài chính trước khi quyết định

Không đủ tài chính để mua nhà, rất nhiều bạn trẻ thường tiếp tục ở nhà thuê, nhà trọ. Trên thực tế, chi phí của việc ở trọ cũng gần ngang bằng chi phí trả lãi và gốc vay bank. Tuy nhiên tính chất không ổn định của việc thuê nhà và tâm lý thích “mảnh đất cắm dùi” vẫn khiến mọi người vẫn ưa chuộng việc sở hữu một căn nhà hơn.

Mua căn hộ đã hoàn thiện, bạn thường phải trả tiền một lần, còn mua căn hộ đang thi công, bạn sẽ được trả góp theo tiến độ dự án. Do vậy, bạn cần nhận định rõ nguồn tài chính của mình để quyết định mua chung cư theo hình thức nào. Hãy xác định xem hiện tại gia đình bạn đã tích lũy được bao nhiêu tiền; có thể vay thêm bạn bè, người thân được bao nhiêu; có nên vay tiền từ ngân hàng không....

Theo các chuyên gia tài chính, đối với những căn hộ mua trả góp, người mua nên xác định số tiền lãi và tiền gốc phải trả hàng tháng để chuẩn bị tài chính cho phù hợp. Nếu tiền vay dưới 50% giá trị căn hộ và thu nhập hàng tháng của người mua ổn định thì việc mua chung cư trả góp là khả thi. Không nên tham giá rẻ rồi vay mượn quá 50% giá trị căn hộ để mua, vì việc trả lãi sau này sẽ trở thành một gánh nặng.


Tham quan kỹ nhà mẫu và thiết kế căn hộ

Hiện nay, nhà đầu tư thường tập trung xây dựng căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích trung bình 55-75 m2 vì phù hợp với nhu cầu của đa số người mua. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa khi mua nhà chỉ dựa trên giấy tờ, hình ảnh mà bỏ qua bước tham quan nhà mẫu.

Việc tham quan sẽ giúp người mua cảm nhận được không gian của mỗi căn hộ, vì với cùng diện tích, kiến trúc sư có thể thiết kế các căn phòng theo nhiều cách khác nhau. Một căn hộ có kiến trúc hợp lý, diện tích và sự bố trí không gian đẹp, phù hợp tạo cho gia chủ sống thoải mái. Ngoài ra, khi xem nhà mẫu, người mua cần chú ý trực tiếp quan sát, trải nghiệm chất lượng thực tế của dự án, tránh cảm giác lo lắng, thấp thỏm khi nhận nhà.

park vista khach

Nhà mẫu dự án Park Vista đang là điểm sáng vì không gian các khu vực sinh hoạt rộng thoáng nhưng diện tích lại phù hợp.

Để tránh cảm giác thất vọng khi nhận nhà khác xa nhà mẫu hay chi phí thiết kế nội thất bị đội lên cao, người mua có thể cân nhắc những dự án bàn giao nhà hoàn thiện thay vì nhà giao thô. Đơn cử như dự án Park Vista miễn phí trọn bộ nội thất cao cấp đóng mới và nhập khẩu trực tiếp của thương hiệu SB Furniture Thái Lan mà mức giá đang quảng bá chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ là một lựa chọn thông minh.


park vista phong ngu

Phòng ngủ của dự án Park Vista có cửa rộng, thoáng, làm bằng nhựa lõi thép cao cấp.


Tránh bỏ qua bãi đỗ xe

Tại các quốc gia phát triển, chỗ đậu xe quyết định không nhỏ đến giá trị căn hộ. Những dự án đáp ứng nhu cầu đậu xe hơi của cư dân thường được chuyển nhượng với mức giá cao. Trong đó, 2 tầng hầm để xe luôn mang lại giá trị rất lớn cho người mua nhà nhưng lại đòi hỏi chủ đầu tư bỏ ra chi phí xây dựng cao hơn nhiều cho hệ thống điện, phòng cháy, máy bơm nước…


park vista tang ham

Park Vista là dự án duy nhất có hai tầng hầm đậu xe tại khu Nam Sài Gòn.


Chú ý đến cảnh quan xung quanh

Sự khác biệt lớn nhất giữa một dự án cao cấp và trung bình không nằm ở giá bán mà thuộc về cảnh quan và tiện ích nội khu. Hồ bơi vô cực đang là tiện ích của khu căn hộ thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng trong thời gian gần đây. Ngoài ra, vườn cây xanh rộng thoáng, đặt tại vị trí cao, không ẩm thấp, hạn chế tối đa côn trùng và muỗi cũng là yếu tố khá quan trọng vì rất tốn không gian, diện tích của chủ đầu tư nhưng mang lại không gian thư giãn, thoáng mát cho cư dân.
4 luu y quan trong khi chon mua nha hinh anh 5

park vista vuong treo
Vườn treo xanh mát tại tầng 3 với độ thông thủy 9 m của Park Vista thiết kế đúng chuẩn Singapore.


Xem thêm thông tin chi tiết và bảng giá cập nhật tại: căn hộ park vista

Hoặc liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh CĐT

Hotline: 0916 584 666 - 0932 864 888

Trân trọng cảm ơn Quý khách hàng !

Xem bình luận

Sắp xếp

TIN CŨ HƠN